Inicio - Ubicación - Memoria Descriptiva - Planos - Fotos - Imágenes - Ficha Técnica
La Parcela
La parcela de terreno se encuentra en el sector denominado La Unión, al Sur de la Urbanización La Lagunita, (ver ubicación); cuenta con un área total de 14.388,63 m2 aprox. de los cuales son desarrollables con zonificación R3; 5.121,89 m2 aprox., quedando como áreas verdes y de recreación más de 8.000,00 m2 en los cuales, posteriormente, se podrían desarrollar refugios, churuatas, parrilleras, caminerías, etc. La parcela limita hacia el Nor-Este, con la quebrada y zona verde que separan a La Lagunita de La Unión, que es la orientación visual de las áreas principales del conjunto, logrando vistas de bastante atractivo hacia la urbanización mencionada con el Avila de fondo. Para llegar al conjunto, puede tomarse la carretera de La Unión desde el Centro Comercial Terrazas (recorrido que demora 6 minutos aprox.) y muy pronto, se podrá tomar la vialidad que une la Av. Sur de La Lagunita con la carretera de La Unión (recorrido que demora 4 minutos aprox. desde el Centro Comercial Paseo El Hatillo). (ver fotos de la parcela).
El Conjunto
El proyecto fue concebido estructuralmente como un edificio que se adapta a la topografía del terreno, compuesto por cuatro (4) módulos que van incrementando su número de pisos hacia abajo, para lograr la adaptación mencionada. Cada módulo cuenta con dos (2) apartamentos por planta, los cuales comparten un núcleo de circulación vertical y servicios, conteniendo con esta disposición en total 44 apartamentos tipo de 115,00 m2 aprox. y un pent-house de 230,00 m2 aprox. Los estacionamientos techados están dispuestos en semi-sótanos ventilados de forma natural, debajo de cada módulo, corresponiéndole a cada apartamento, dos (2) puestos de estacionamiento. En el nivel de Planta Baja, donde se produce el acceso pricipal al edificio, se encuentran amplias áreas sociales y de apoyo a los apartamentos: recepción y puesto de vigilancia, conserjería, oficina del condominio, guardería, usos múltiples y juegos, sala de fiesta y gimnasio, todos ellos con depósitos y facilidades sanitarias según sea el caso (ver imágenes y planos).
El Apartamento
El apartamento tipo cuenta con 115,00 m2 de área techada, contiene un área social (42 m2 aprox.) compuesta por hall de acceso, comedor, sala y terraza techada. En cuanto a las habitaciones, son tres (3), de las cuales una principal (26 m2 aprox.) con dependencia sanitaria independiente y dos (2) secundarias que comparten un sanitario ubicado en el pasillo de distribución. Sus 14 m2 aprox. de cocina y lavadero complementan los requerimientos de este sencillo y funcional apartamento. A cada apartamento le corresponde en propiedad dos (2) puestos de estacionamiento y los respectivos maleteros con que cuenta cada puesto (ver imágenes y planos).
Proyecto, Diseño, Montaje y Mantenimiento página Web: O.T.M. - TENCA - Inversiones 3337, C.A. - 2005-2006.